® ผลการดำเนินครึ่งปีแรกปีงบประมาณ 2562 ยังคงเติบโตต่อเนื่อง กวาดรายได้รวม 1,395 ล้านบาท หรือเติบโตร้อยละ 68 พร้อมประกาศไตรมาส 2/2562 จ่ายผลประโยชน์ตอบแทน 0.1670 บาทต่อหน่วยทรัสต์ รวมครึ่งปีแรก จ่ายผลตอบแทนไปแล้วทั้งสิ้น 0.3340 บาท ต่อหน่วยทรัสต์

® เผยอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อสินทรัพย์รวมลดลงจาก 23.61% (สิ้นไตรมาสที่ 1/2562) เป็น 22.94% (สิ้นไตรมาสที่ 2/2562)

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FTREIT” ประกาศผลการดำเนินงานในช่วง 6 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2562 นับจากวันที่ 1 ต.ค. 61 - 31 มี.ค. 62

นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” (ชื่อเดิมคือ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด หรือ TMAN) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์  FTREIT เปิดเผยว่า “ผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ปีงบประมาณ 2562 นับจากวันที่ 1 มกราคม ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2562  มีรายได้รวมทั้งสิ้น 718 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78 ล้านบาท หรือเติบโตร้อยละ 12 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นรายได้จากการลงทุนสุทธิทั้งสิ้น 463 ล้านบาท โดยเมื่อนับรวมการดำเนินงานในช่วง 6 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2562 นับจากวันที่ 1 ต.ค. 61 - 31 มี.ค. 62 FTREIT มีรายได้รวมทั้งสิ้น 1,395 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 564  ล้านบาท หรือเติบโตร้อยละ 68 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นรายได้จากการลงทุนสุทธิทั้งสิ้น 885 ล้านบาท”

สำหรับการเติบโตดังกล่าวแสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพด้านการบริหารจัดการทรัพย์สินของผู้จัดการกองทรัสต์ (FIRM) ที่มุ่งรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่าและอัตราการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า (Occupancy Rate) ให้อยู่ในระดับที่สูง ซึ่งปัจจุบันกองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยร้อยละ 82.9 และอายุสัญญาเช่าเฉลี่ยคงเหลือ 2.06 ปี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2562

ล่าสุดประกาศจ่ายผลตอบแทนเทียบเท่าผลตอบแทนที่จ่ายในไตรมาสแรก ที่อัตรา 0.1670 บาทต่อหน่วยทรัสต์ รวมครึ่งปีจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนไปแล้วทั้งสิ้น 0.3340 บาทต่อหน่วยทรัสต์ สำหรับด้านการบริหารจัดการเงินทุน ได้ทำการคืนเงินกู้ยืมระยะสั้นจำนวนรวมทั้งสิ้น 300 ล้านบาท โดยใช้เงินสดจากสภาพคล่องส่วนเกินและเงินสดจากการขายทรัพย์สินในไตรมาสแรกมาชำระหนี้ ส่งผลให้อัตราส่วนเงินกู้ยืมที่มีภาระดอกเบี้ยต่อสินทรัพย์รวมลดลงจากประมาณร้อยละ 23.61 (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561) เหลือเป็นประมาณร้อยละ 22.94 (ณ วันที่ 31 มีนาคม 2562)

“ในครึ่งปีหลังของปีงบประมาณ 2562 FTREIT จะทำการพิจารณาลงทุนในทรัพย์สินจากกลุ่มบริษัทเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทยเพิ่มเติม และจะทำการบริหารจัดการทรัพย์สินให้มีอัตราการเช่าที่อยู่ในระดับที่สูงกว่าร้อยละ 80 และยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีสัดส่วนรายได้และค่าใช้จ่ายที่มีความเหมาะสม สามารถมอบผลตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่างสม่ำเสมอ ตลอดจนรักษาสถานะกองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย” นายพีระพัฒน์ กล่าวปิดท้าย

Written by :

กระแสหุ้นออนไลน์

 

Comments

B

i

u

Quote

Code

List

List item

URL

Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions

Submit Comment