| ธปท.เตรียมทบทวนวงเงินแบงก์ปล่อยกู้คอนโดฯ |
 |
 |
 |
| Wednesday, 03 November 2010 15:02 | |||
|
นายธีระชัย ภูวนารถนรานุบาล เลขาธิการคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในฐานะคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า ในการประชุม กนส. ครั้งนี้จะมีการเสนอให้ที่ประชุม กนส. ทบทวนการให้วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมีเนียมใหม่ เนื่องจากในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมีเนียมมีการขยายตัวค่อนข้างเร็ว ไม่ต่ำกว่า 30% และมีความเสี่ยงว่าจะเกิดโอเว่อร์ซัพพลายขึ้นได้ ดังนั้นการบริหารจัดการต้องดูอย่างรอบคอบ ในส่วนของก.ล.ต.คงจะมีการมอบหมายให้บริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือทั้งในส่วนของฟิทช์เรตติ้งส์ และทริสเรตติ้ง เจาะลึกข้อมูลของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และธนาคารพาณิชย์ให้มากขึ้น โดยดูว่าผู้ประกอบการอสังหาริทรัพย์มีทุนที่สูงเพียงพอต่อหนี้ ในการดำเนินแต่ละโครงการหรือไม่ ขณะที่แบงก์พาณิชย์จะให้บริษัทจัดอันดับเคริดตไปดูข้อมูลว่าการปล่อยสินเชื่อมีความละเอียดแค่ไหน "ธุรกิจอสังหาฯที่ผ่านมามีคนเถียงกันมากว่ามีฟองสบู่หรือไม่ เพราะคนไม่เข้าใจเรื่องนี้จริงๆ ซึ่งผมเชื่อว่าฟองสบู่ยังไม่มี แต่การจะบอกว่ามันไม่มีปัญหาอะไรเลยคงเป็นไปไม่ได้" นอกจากนี้ จากข้อมูลของบสก.พบว่าตลาดคอนโดมีเนียมต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีแนวโน้มว่าจะเกิดโอเว่อร์ซัพพลายถึง 120%
|
 | Today | 1157 |
 | All days | 1157 |
Comments